Corso per host
mettere a reddito gli immobili nel turismo

Il corso ha lo scopo di formare e professionalizzare gli host, ossia coloro che hanno investito o vogliono investire nel mercato dei B&B e degli affitti brevi. I corsisti impareranno tutti i principali aspetti e le problematiche relative all’apertura e alla gestione professionale di una struttura ricettiva extra alberghiera o di una locazione turistica.
Il corso fornirà le informazioni necessarie per avviare una nuova attività e per la creazione di una business strategy.

Il corso si sviluppa in moduli, frequentabili anche separatamente, che affrontano diversi temi: normativa, apertura, adempimenti burocratici, fiscalità, contrattualistica, sicurezza sul lavoro, portali di prenotazione e strategie di marketing.

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modulo 1
16 novembre

dalle 15:00 alle 18:00

prepararsi ad avviare un'attività turistica

Cos’è il settore extralberghiero? Quali tipi di attività turistiche si possono fare in Veneto? Da dove si comincia per aprire B&B o una locazione turistica? In questo modulo introduttivo vi forniremo le basi per arrivare ad una comprensione piena del mondo dell’ospitalità extralberghiera.

relatori

Presidente ABBAV, Ondina Giacomin

dott. Alberto Marcon

modulo 2
18 novembre

dalle 15:00 alle 18:00

Come aprire e successivi adempimenti burocratici

Aprire una attività turistica, come tutte le attività, comporta dei passaggi burocratici e l’osservanza di determinati requisiti. In questo modulo affronteremo i requisiti tecnici degli immobili da destinare al turismo (metrature, altezze, ecc.) e gli adempimenti per l’apertura e la gestione dell’attività.

relatori

arch. Anna Cerpelloni

modulo 3
23 novembre

dalle 15:00 alle 18:00

MASSIMIZZARE I GUADAGNI E RIDURRE LE TASSE

Tra commissioni dei portali, costi di pulizia, diverse tipologie di attività e via dicendo, non è mai facile rendersi conto di qual è l’effettiva tassazione a cui si è soggetti. In questo modulo affronteremo la scottante tematica fiscale e individueremo, anche con esempi pratici, i regimi fiscali più convenienti.

relatori

dott. Tommaso Bortoluzzi

modulo 4
25 novembre

dalle 15:00 alle 18:00

tipologie contrattuali turistiche e residenziali

La materia turistica è spesso connessa a quella locativa. Se poi come struttura si ha una locazione turistica, le due materie sono ancora più connesse. In questo modulo vi forniremo gli elementi per destreggiarvi con richieste quali contratti per studenti, contratti residenziali e contratti di locazione per finalità turistiche.

relatori

avv. Alvise Benedetelli

modulo 5
30 novembre

dalle 15:00 alle 18:00

COMMERCIALIZZAZIONE DELLE STRUTTURE

Una volta superata la fase di avviamento, per avere successo nel settore turistico è necessario sapersi vendere al meglio. Nell’ultima decade le prenotazioni turistiche si effettuano quasi interamente sui portali on-line come Airbnb e Booking.com. In questo modulo esamineremo la creazione e la gestione degli annunci sui principali canali di vendita.

relatori

dott.ssa Roberta Foffano

modulo 6
2 dicembre

dalle 15:00 alle 18:00

portali di prenotazione e circuiti bancari

Nell’era in cui le prenotazioni viaggiano alla velocità di un clic del mouse, capita frequentemente che nascano delle problematiche derivanti dall’utilizzo dei portali di prenotazione e dei circuiti di pagamento. In questo modulo vedremo come risolvere o evitare le dispute più frequenti.

relatori

avv. Federica Costa

dott. Andrea Piacenza

modulo 7
7 dicembre

dalle 15:00 alle 18:00

familiari, collaboratori e dipendenti

Come si inquadrano familiari, dipendenti e collaboratori? Ci sono obblighi in materia di sicurezza del lavoro? Le normative sanitarie di prevenzione al Covid-19 impongono ulteriori adempimenti? In questo modulo affronteremo i delicati aspetti relativi alla sicurezza sul lavoro e degli ospiti delle strutture turistico-ricettive.

relatori

avv. Giada Palladini

modulo 8
9 dicembre

dalle 15:00 alle 18:00

marketing digitale turistico

I portali sono – al tempo stesso – nostri partner e nostri competitor. Se è vero che al giorno d’oggi molte prenotazioni vengono effettuate on-line, tramite portali, è anche vero che le prenotazioni dirette possono essere aumentate a livelli più che soddisfacenti. In questo modulo affronteremo le strategie di marketing digitale ideali per il settore dell’hospitality.

relatori

dott. Paolo Zennaro

modulo 9
14 dicembre

dalle 15:00 alle 18:00

i trucchi del mestiere

Il mondo del turismo extralberghiero è in continuo mutamento. Gli host con maggiore esperienza, negli anni, imparano qualche trucco del mestiere per massimizzare i guadagni, perfezionare le tempistiche di gestione e fornire un servizio della massima qualità, attirando ottime recensioni. Scopri come seguendo questo modulo.

relatori

presidente ABBAV, Ondina Giacomin

dott. Paolo Zennaro

dott.ssa Roberta Foffano

Modulo 1 | 16 nov.

prepararsi ad avviare un'attività turistica

Cos'è il settore extralberghiero? Quali tipi di attività turistiche si possono fare in Veneto? Da dove si comincia per aprire B&B o una locazione turistica? In questo modulo introduttivo vi forniremo le basi per arrivare ad una comprensione piena del mondo dell'ospitalità extralberghiera.

valutare un immobile e conoscere la normativa

Martedì 16 novembre 2021, 15:00 - 18:00
Relatori:
presidente Ondina Giacomin
dott. Alberto Marcon
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Modulo 2 | 18 nov.

Come aprire e successivi adempimenti burocratici

Aprire una attività turistica, come tutte le attività, comporta dei passaggi burocratici e l'osservanza di determinati requisiti. In questo modulo affronteremo i requisiti tecnici degli immobili da destinare al turismo (metrature, altezze, ecc.) e gli adempimenti per l'apertura e la gestione dell'attività.

SCIA,CLASSIFICAZIONE, ISTAT, QUESTURA E CITY TAX

Giovedì 18 novembre 2021, 15:00 - 18:00
Relatori:
arch. Anna Cerpelloni
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Modulo 3 | 23 nov.

MASSIMIZZARE I GUADAGNI E RIDURRE LE TASSE

Tra commissioni dei portali, costi di pulizia, diverse tipologie di attività e via dicendo, non è mai facile rendersi conto di qual è l'effettiva tassazione a cui si è soggetti. In questo modulo affronteremo la scottante tematica fiscale e individueremo, anche con esempi pratici, i regimi fiscali più convenienti.

TASSE E REGIMI FISCALI

Martedì 23 novembre 2021, 15:00 - 18:00
Relatori:
dott. Tommaso Bortoluzzi, commercialista e revisore legale
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Modulo 4 | 25 nov.

tipologie contrattuali turistiche e residenziali

La materia turistica è spesso connessa a quella locativa. Se poi come struttura si ha una locazione turistica, le due materie sono ancora più connesse. In questo modulo vi forniremo gli elementi per destreggiarvi con richieste quali contratti per studenti, contratti residenziali e contratti di locazione per finalità turistiche.

contratti, pagamenti, garanzie

Giovedì 25 novembre 2021, 15:00 - 18:00
Relatori:
avv. Alvise Benedetelli
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Modulo 5 | 30 nov.

commercializzazione delle strutture

Una volta superata la fase di avviamento, per avere successo nel settore turistico è necessario sapersi vendere al meglio. Nell'ultima decade le prenotazioni turistiche si effettuano quasi interamente sui portali on-line come Airbnb e Booking.com. In questo modulo esamineremo la creazione e la gestione degli annunci sui principali canali di vendita.

creazione e gestione annunci sui portali di prenotazione

Martedì 30 novembre 2021, 15:00 - 18:00
Relatori:
dott.ssa Roberta Foffano
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Modulo 6 | 2 dic.

portali di prenotazione e circuiti bancari

Nell'era in cui le prenotazioni viaggiano alla velocità di un clic del mouse, capita frequentemente che nascano delle problematiche derivanti dall'utilizzo dei portali di prenotazione e dei circuiti di pagamento. In questo modulo vedremo come risolvere o evitare le dispute più frequenti.

COME EVITARE LE DISPUTE

Giovedì 2 dicembre 2021, 15:00 - 18:00
Relatori:
avv. Federica Costa
dott. Andrea Piacenza
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Modulo 7 | 7 dic.

FAMILIARI, COLLABORATORI E DIPENDENTI

Come si inquadrano familiari, dipendenti e collaboratori? Ci sono obblighi in materia di sicurezza del lavoro? Le normative sanitarie di prevenzione al Covid-19 impongono ulteriori adempimenti? In questo modulo affronteremo i delicati aspetti relativi alla sicurezza sul lavoro e degli ospiti delle strutture turistico-ricettive.

SICUREZZA SUL LAVORO, ASSUNZIONI E ALTRE FORME DI COLLABORAZIONE

Martedì 7 dicembre 2021, 15:00 - 18:00
Relatori:
avv. Giada Palladini
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Modulo 8 | 9 dic.

marketing digitale turistico

I portali sono - al tempo stesso - nostri partner e nostri competitor. Se è vero che al giorno d'oggi molte prenotazioni vengono effettuate on-line, tramite portali, è anche vero che le prenotazioni dirette possono essere aumentate a livelli più che soddisfacenti. In questo modulo affronteremo le strategie di marketing digitale ideali per il settore dell'hospitality.

impostare una strategia di marketing efficace e attirare prenotazioni dirette

Giovedì 9 dicembre 2021, 15:00 - 18:00
Relatori:
dott. Paolo Zennaro
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Modulo 9 | 14 dic.

i trucchi del mestiere - lezione bonus

Il mondo del turismo extralberghiero è in continuo mutamento. Gli host con maggiore esperienza, negli anni, imparano qualche trucco del mestiere per massimizzare i guadagni, perfezionare le tempistiche di gestione e fornire un servizio della massima qualità, attirando ottime recensioni. Scopri come seguendo questo modulo.

suggerimenti e accorgimenti per una gestione ottimale

Martedì 14 dicembre 2021, 15:00 - 18:00
Relatori:
presidente Ondina Giacomin
dott.ssa Roberta Foffano
dott. Paolo Zennaro
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Perché i nostri corsi?

impari a lavorare a contatto con host esperti e professionisti specializzati nel settore

Come si svolgono le lezioni?

Le lezioni si svolgono completamente on-line, tramite le note piattaforme di videoconferencing.

Quali competenze offre il corso?

Il corso vuole garantire al candidato una visione d’insieme di quella che è la gestione di una struttura turistico-ricettiva, fornendo competenze trasversali che permettano al corsista di entrare velocemente nel mercato e competere ai massimi livelli.

A chi si rivolge il corso?

Il corso è rivolto agli aspiranti host, ma anche a chi abbia iniziato da poco o – pur avendo già una struttura avviata – voglia approfondire a 360° le proprie conoscenze del settore.

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COMPLETAMENTE ONLINE

Il corso viene erogato completamente online, in modo da favorirne al massimo la fruizione da parte dei discenti

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DOCENTI ESPERTI DEL SETTORE

I docenti sono professionisti esperti del settore turistico che collaborano a contatto con ABBAV da anni

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NESSUN COSTO A SORPRESA

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Bando regionale strutture Ricettive

19 febbraio 2024 - ore 16:40 - Webinar Gratuito