Cos’è il CIN?
Il CIN, acronimo di Codice Identificativo Nazionale, è un codice introdotto con il Decreto Anticipi (D.L. 145/2023), che deve essere attribuito a tutte le strutture ricettive e le locazioni brevi turistiche.
La normativa prevede che, una volta ottenuto il CIN, le strutture ottemperino principalmente 2 obblighi:
- Esporre il Codice all’esterno dello stabile in cui si trova la struttura;
- Pubblicare il Codice in tutti gli annunci.
Allo stesso obbligo sono soggetti i portali di intermediazione, che dovranno quindi richiedere sempre il CIN per poter pubblicare un annuncio relativo ad una struttura.
Il CIN può essere richiesto tramite la BDSR istituita dal Ministero del Turismo, ossia la Banca Dati delle Strutture Ricettive.
Cos'è la BDSR?
La BDSR (Banca Dati Strutture Ricettive) è un portale, approntato dal Ministero, in cui confluiscono i dati relativi a tutte le strutture ricettive alberghiere ed extralberghiere, nonché alle locazioni turistiche ed alle locazione brevi esistenti sul territorio italiano.
In questo modo, si mira a censire in maniera puntuale e precisa la consistenza dell’offerta turistica italiana, facendo emergere eventuali situazioni di abusivismo e facilitando le operazioni di controllo da parte delle Autorità.
Chi deve richiedere il CIN?
- Locazioni per Finalità Turistiche
- Locazioni Brevi (ex art. 4 D.L. 50/2017)
- Strutture turistico-ricettive Alberghiere
- Strutture turistico-ricettive Extralberghiere
Il CIN è già obbligatorio e pienamente operativo?
Sì, dopo una fase sperimentale durata circa 4 mesi, il CIN è ora obbligatorio ed operativo, per effetto dell’avviso di entrata in funzione della Banca Dati (BDSR).
L’avviso è stato pubblicato il 3 settembre 2024.
Qual è la data di effettiva applicazione della disciplina nazionale sul CIN?
Inizalmente la norma (D.L. 145/2023) prevedeva che gli obblighi, le sanzioni e le altre disposizioni contenute all’art. 13-ter del D.L. n. 145/2023 fossero applicabili a partire dal 2 novembre 2024, ovvero dal sessantesimo giorno successivo alla pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale dell’Avviso attestante l’entrata in funzione, sull’intero territorio nazionale, della piattaforma per l’assegnazione del CIN (BDSR). Peraltro vi erano tempistiche differenti per chi aveva già ottenuto un CIR.
Tuttavia, per effetto di un successivo Comunicato del Ministero del Turismo, il termine per l’ottenimento del CIN e per l’applicazione delle restanti disposizioni è stato posticipato al 1° gennaio 2025.
Questo termine (1° gennaio 2025) è valevole per tutte le casistiche.
Successivamente al 1° gennaio 2025, il termine per richiedere il CIN sarà di 30 giorni dall’attribuzione del codice regionale/provinciale (CIR).
Come Chiedere il CIN - Codice Identificativo Nazionale?
Il CIN va richiesto tramite la Banca Dati Nazionale delle Strutture Ricettive (BDSR), accedendo alla piattaforma bdsr.ministeroturismo.gov.it
Per accedere alla piattaforma ed effettuare la richiesta, è necessario essere muniti di SPID o CIE funzionanti.
Al titolare/gestore, sarà richiesto di verificare la compilazione di vari campi, relativi ai dati catastali degli immobili adibiti a strutture ricettive/locazioni turistiche, nonché ad eventuali codici ATECO con cui viene svolta l’attività.
Una volta effettuata la richiesta, il richiedente riceverà conferma del buon esito della pratica tramite la produzione di una ricevuta riportante il CIN, un codice alfanumerico generato dalla Banca Dati.
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