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Chi siamo

ABBAV è la più grande community di Host presente in Veneto e riunisce i gestori di Bed & Breakfast, Locazioni Turistiche, Guest House e di altre forme di ricettività alternativa. 

L’Associazione nasce nel 2003, da un gruppo di Host nel veneziano che hanno compreso l’importanza di fare rete tra operatori del settore extralberghiero, in modo da scambiarsi conoscenze ed esperienze.

La nostra Mission è quella di fornire consulenza e servizi di alta qualità, assistenza e competenze professionali per la diffusione del Turismo e dell’ospitalità extralberghiera.

ABBAV è un punto di riferimento non solo per gli operatori, ma anche per le Istituzioni, con le quali si interfaccia per tutelare e promuovere il Turismo.

Se ti stai chiedendo “come aprire un B&B?” o “come aprire una locazione turistica“, sei nel posto giusto!

Competenze per avvio e gestione di strutture 95%
Conoscenze su aspetti fiscali 91%
Conoscenze su aspetti legali 88%
Competenze informatiche 83%
Competenze su Portali e Webmarketing 85%

Locazioni Brevi Turistiche

Comunemente note come “affitti brevi” o “affitti turistici“, le locazioni brevi per finalità turistiche rappresentano, ad oggi, una delle formule più utilizzate per mettere a reddito un immobile.

La diffusione di questa formula si deve al boom di piattaforme digitali come Airbnb e Booking.com, nonché alla crescita del settore turistico stesso, che nell’ultimo ventennio è completamente cambiato.

Le regole per avviare o gestire una locazione breve turistica sono spesso confuse,  molteplici, difficili da reperire. La disciplina stessa degli affitti brevi è molto disorganica e può variare a seconda del territorio.

Per questi motivi, la nostra raccomandazione è quella di informarsi sempre in maniera adeguata prima di addentrarsi nel mondo delle locazioni brevi turistiche.

Al tempo stesso, è altrettanto importante restare sempre aggiornati sul tema, poiché negli ultimi anni le locazioni sono oggetto di molte attenzioni (e vessazioni) da parte della classe politica e dei media, con la conseguenza che sempre più spesso si cerca di limitare o porre un freno al fenomeno degli affitti brevi.

Per saperne di più, ti suggeriamo di dare un’occhiata al nostro sito o di contattarci per fissare un appuntamento!

B&B ed altre Strutture Ricettive

Il settore dei B&B, delle case vacanza e degli alloggi turistici è meglio noto come settore “extralberghiero” o “ricettivo complementare“. In Italia il comparto del turismo extralberghiero è piuttosto recente. Le prime attività di questo tipo risalgono a circa un ventennio fa!

La Regione Veneto offre una serie piuttosto ampia di strutture ricettive tra cui scegliere. La valutazione in merito a quale struttura sia più conveniente e redditizia da aprire va fatta con le carte alla mano.

Solo in base a dati come metrature, altezze, ubicazione e altre caratteristiche dell’immobile, sarà infatti possibile decidere quale attività turistica avviare.

In Veneto esiste una disciplina puntuale per ogni tipologia di struttura, con requisiti minimi e procedure da seguire per l’apertura. Vuoi saperne di più? Leggi i nostri approfondimenti o fissa un appuntamento con noi!

Servizi ed Eventi

I nostri iscritti sono la nostra forza. Dalle esigenze dei nostri soci prendiamo spunto per offrire tutti quei servizi che possono servire ad un gestore o ad un futuro gestore di un’attività turistica: pratiche di apertura/chiusura, consulenza fiscale e tecnica, siti web e marketing e via dicendo.

I nostri servizi sono erogati direttamente dall’Associazione o tramite professionisti convenzionati.

Ai servizi si aggiunge anche una fitta agenda di eventi dedicati agli Host, come corsi di formazione, webinar, manifestazioni, fiere, assemblee e ritrovi informali.

Visita il nostro Shop e scopri tutti i nostri prodotti!

Cosa Facciamo?

In ABBAV abbiamo una missione: supportare i gestori ed i futuri gestori di attività turistico-ricettive, ossia quelle attività del settore hospitality, che offrono servizi di accoglienza ai turisti da tutto il mondo.

Se hai un progetto di mettere a reddito un immobile nel turismo, ma anche se ne gestisci già uno, ti troverai a spesso a chiederti dove reperire informazioni sull’attività, su come si fanno determinate cose e su come evitare di incappare in errori che possano sfociare in sanzioni.

La normativa sulle strutture ricettive e sugli affitti brevi in Veneto è molto complessa. Le fonti sono numerose: leggi statali, leggi regionali, regolamenti e delibere comunali. E anche sui regimi fiscali, sorgono spesso numerosi dubbi. A questi aspetti, si affiancano gli aspetti commerciali e di marketing, che seguono delle logiche in continuo cambiamento.

Vuoi aprire una struttura?

Vuoi aprire un B&B? O Una Locazione Turistica?

Se hai in progetto di aprire una struttura ricettiva o di fare affittanze turistiche, il primo step è quello di documentarsi attentamente. Il rischio è, altrimenti, quello di trovarsi con qualche impedimento a progetto avviato. 

E’ quindi essenziale reperire tutte le fonti normative che regolano il settore, sia sul fronte nazionale, che su quello regionale o comunale.

In questo modo riuscirai a capire quale tipologia di struttura meglio si adatta al tuo progetto o al tuo immobile!

In ABBAV forniamo assistenza e supporto a 360° a chi vuole diventare un host!

Hai già aperto una struttura?

Come Gestire una Locazione Turistica? Come gestire un B&B?

Se hai già aperto una struttura e quindi sei già un host avviato, nel corso della tua esperienza ti sarai sicuramente trovato a porti delle questioni.

Conviene aprire la Partita IVA? Devo stipulare dei contratti se faccio locazione turistica? Come posso attirare più prenotazioni dirette? E così via…

Se hai dubbi, domande o sei semplicemente curioso di confrontarti con altri host sulla gestione di un’attività turistica, ABBAV è il posto giusto. Scopri cosa offriamo ai nostri iscritti!

TurismoinOnda. Il Vlog by Ondina Giacomin.

Presentazione Vlog #TurismoinOnda a cura di Ondina Giacomin

Episodio 0

#TurismoinOnda Vlog

Hosted by Ondina Giacomin

Ospite: Arch. Anna Cerpelloni

Alla Scoperta di Villa San Liberale #TurismoinOnda

Episodio 1

#TurismoinOnda Vlog

Hosted by Ondina Giacomin

Ospite: Ulisse Baldisseri

Flussi Turistici e Tornelli a Venezia #TurismoinOnda

Episodio 2

#TurismoinOnda Vlog

Hosted by Ondina Giacomin

Ospite: dott. Tommaso Bortoluzzi

Fare i Check-In in Sicurezza con Welcomeasy #TurismoinOnda

Episodio 3

#TurismoinOnda Vlog

Hosted by Ondina Giacomin

Ospite: Paolo Zennaro, Welcomeasy

Il Casato dei Collalto: tra Storia, Vino e Ospitalità #TurismoinOnda

Episodio 4

#TurismoinOnda Vlog

Hosted by Ondina Giacomin

Ospite: Principessa Isabella Collalto

Booking.com e i Rimborsi nell’Anno della Pandemia #TurismoinOnda

Episodio 5

#TurismoinOnda Vlog

Hosted by Ondina Giacomin

Ospite: dott. Paolo Magrini

Dove aprire un’attività turistica? Legislazioni a confronto #TurismoinOnda

Episodio 7

#TurismoinOnda Vlog

Hosted by Ondina Giacomin

Ospite: Alfredo Dal Ferro

Le vacanze degli italiani: come partire informati #TurismoinOnda

Episodio 8

#TurismoinOnda Vlog

Hosted by Ondina Giacomin

Ospite: Carlo Garofolini

Le Vigne Ritrovate nella Laguna di Venezia #TurismoinOnda

Episodio 9

#TurismoinOnda Vlog

Hosted by Ondina Giacomin

Ospite: Paola Cogolati

Disintermediazione ed Evoluzione dei Processi di Prenotazione Turistica #TurismoinOnda

Episodio 10

#TurismoinOnda Vlog

Hosted by Ondina Giacomin

Ospite: Giambattista Scivoletto

Il piano per la rete fognaria a Venezia: progetto o utopia?

Episodio 11

#TurismoinOnda Vlog

Hosted by Ondina Giacomin

Ospite: Tommaso Bortoluzzi, Giuliano Marchi

Locazioni Brevi, sintesi dell’incontro a Roma con il Ministro del Turismo

Episodio Speciale

#TurismoinOnda Vlog

Hosted by Ondina Giacomin

Ospite: Ondina Giacomin

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Bando regionale strutture Ricettive

19 febbraio 2024 - ore 16:40 - Webinar Gratuito