Come aprire un B&B? Come aprire una Locazione Turistica? Come gestirli? Rivolgiti a noi!
ABBAV è la più grande community di Host presente in Veneto e riunisce i gestori di Bed & Breakfast, Locazioni Turistiche, Guest House e di altre forme di ricettività alternativa.
L’Associazione nasce nel 2003, da un gruppo di Host nel veneziano che hanno compreso l’importanza di fare rete tra operatori di questo settore relativamente nuovo, in modo da scambiarsi conoscenze ed esperienze.
La nostra Mission è quella di fornire consulenza e servizi di alta qualità, assistenza e competenze professionali per la diffusione del turismo familiare. ABBAV è un punto di riferimento non solo per gli operatori, ma anche per le istituzioni, con le quali si interfaccia per tutelare e promuovere il Turismo.
Se ti stai chiedendo “come aprire un B&B?” o “come aprire una locazione turistica”, sei nel posto giusto!
In ABBAV abbiamo una missione: supportare i gestori ed i futuri gestori di attività turistico-ricettive, ossia quelle attività del settore hospitality, che offrono servizi di accoglienza ai turisti da tutto il mondo.
Se hai un progetto di mettere a reddito un immobile nel turismo, ma anche se ne gestisci già uno, ti troverai a spesso a chiederti dove reperire informazioni sull’attività, su come si fanno determinate cose e su come evitare di incappare in errori che possano sfociare in sanzioni.
La normativa sulle strutture ricettive e sugli affitti brevi in Veneto è molto complessa. Le fonti sono numerose: leggi statali, leggi regionali, regolamenti e delibere comunali. E anche sui regimi fiscali, sorgono spesso numerosi dubbi. A questi aspetti, si affiancano gli aspetti commerciali e di marketing, che seguono delle logiche in continuo cambiamento.
Se hai in progetto di aprire una struttura ricettiva o di fare affittanze turistiche, il primo step è quello di documentarsi attentamente. Il rischio è, altrimenti, quello di trovarsi con qualche impedimento a progetto avviato.
E’ quindi essenziale reperire tutte le fonti normative che regolano il settore, sia sul fronte nazionale, che su quello regionale o comunale.
In questo modo riuscirai a capire quale tipologia di struttura meglio si adatta al tuo progetto o al tuo immobile!
In ABBAV forniamo assistenza e supporto a 360° a chi vuole diventare un host!
Se hai già aperto una struttura e quindi sei già un host avviato, nel corso della tua esperienza ti sarai sicuramente trovato a porti delle questioni.
Conviene aprire la Partita IVA? Devo stipulare dei contratti se faccio locazione turistica? Come posso attirare più prenotazioni dirette? E così via…
Se hai dubbi, domande o sei semplicemente curioso di confrontarti con altri host sulla gestione di un’attività turistica, ABBAV è il posto giusto. Scopri cosa offriamo ai nostri iscritti!
I nostri iscritti sono la nostra forza. Dalle esigenze dei nostri soci prendiamo spunto per offrire tutti quei servizi che possono servire ad un gestore o ad un futuro gestore di un’attività turistica. I nostri servizi sono erogati direttamente dall’Associazione o tramite professionisti convenzionati.
Lo sportello “Aperture” è rivolto a chi deve aprire una nuova struttura. Valuteremo assieme la fattibilità del progetto, studieremo le planimetrie e ragioneremo sul business plan della nuova attività. Ti forniremo tutte le indicazioni utili a cominciare. La consulenza è gratuita per gli iscritti ABBAV.
Lo sportello “Corretta Gestione” si rivolge agli operatori che possiedono già una struttura attiva, ma hanno dubbi o problematiche relativi alla corretta gestione della stessa. Valuteremo assieme le problematiche e cercheremo di rispondere esaustivamente ad ogni dubbio. La consulenza è gratuita per i soci.
Spesso, quando si deve aprire una locazione turistica, non è facile trovare un professionista che se ne intenda. In ABBAV troverai il supporto di professionisti specializzati nel settore turistico che potranno aiutarti con la pratica di apertura, in modo che sia tutto dichiarato e svolto in maniera conforme.
Chi gestisce una struttura ricettiva – come un B&B o un Alloggio Turistico – è soggetto, nel tempo, ad obblighi come il rinnovo della classificazione. In ABBAV troverai il professionista giusto per seguire la pratica con celerità e professionalità e sarai anche sicuro che la pratica sia svolta correttamente.
Al giorno d’oggi le informazioni sono estremamente preziose e viaggiano ad una tale velocità che è facile perdersi degli aggiornamenti importanti. La newsletter ABBAV mira a tenere costantemente aggiornati gli operatori del settore turistico su nuove normative, eventi, idee, bandi e via dicendo.
Non è infrequente che il settore extralberghiero sia oggetto di malumori da parte delle pubbliche amministrazioni e della politica in generale. La missione di ABBAV è quella di intervenire a tutela degli interessi delle strutture ricettive e delle locazioni turistiche nelle sedi opportune.
Capita spesso che, durante la gestione di un’attività, sorgano delle controversie con i portali di prenotazione, con gli ospiti o con altri soggetti. Nei casi più difficili, è necessario ricorrere all’assistenza di un legale. L’Associazione collabora con vari studi legali che conoscono approfonditamente il settore e la sua peculiarità.
Gestire un’attività turistica può sembrare facile all’apparenza. Ma se pensiamo alle commissioni dei portali internazionali o al fatto che le nostre prestazioni sono spesso a favore di soggetti stranieri, le cose si complicano. In ABBAV troverai i contatti di fiscalisti specializzati in grado aiutarti ad ottimizzare i guadagni.
Metrature, altezze, agibilità, attestati di prestazione energetica, SCIA, fosse settiche, sono solo tante delle questioni che chi lavora come Host deve conoscere e verificare. L’Associazione collabora con architetti, geometri e ingegneri esperti di pratiche e/o problematiche di questa natura.
Uno dei principali canali di vendita di una struttura ricettiva è il sito web. Anche quando prenotano tramite portale, gli ospiti verificano la reputazione on-line della struttura, visitando il sito web, che diventa una parte essenziale nel processo che porta alla prenotazione. In ABBAV creiamo siti web professionali e convenienti.
La formazione degli operatori è una delle mission principali di ABBAV. Grazie ad una consolidata esperienza nel settore, crediamo che sia essenziale diffondere le buone prassi e la conoscenza delle norme, affinché gli operatori possano continuare a migliorarsi. Organizziamo eventi formativi durante tutto l’anno.
Il settore turistico, negli ultimi anni, è stato oggetto di numerosi bandi e finanziamenti di provenienza europea, nazionale o regionale. Grazie al supporto di una rete qualificata di professionisti, i nostri iscritti possono accedere a bandi e finanziamenti di vario tipo, anche a fondo perduto.
Episodio 0
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Hosted by Ondina Giacomin
Ospite: Arch. Anna Cerpelloni
Episodio 1
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Ospite: Ulisse Baldisseri
Episodio 2
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Ospite: dott. Tommaso Bortoluzzi
Episodio 3
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Ospite: Paolo Zennaro, Welcomeasy
Episodio 4
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Ospite: Principessa Isabella Collalto
Episodio 5
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Ospite: dott. Paolo Magrini
Episodio 7
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Ospite: Alfredo Dal Ferro
Episodio 8
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Ospite: Carlo Garofolini
Episodio 9
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Ospite: Paola Cogolati
Episodio 10
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Ospite: Giambattista Scivoletto
Episodio 11
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Ospite: Tommaso Bortoluzzi, Giuliano Marchi
