Con la prossima Legge di Bilancio 2026 sembra delinearsi un nuovo regime fiscale per gli Affitti Brevi: un sistema a scaglioni in funzione del numero di immobili gestiti. Le novità principali — in via di definizione, ma al momento largamente condivise — riguardano l’aliquota fiscale e la soglia per l’obbligo di apertura della partita IVA. […]
Lo scorso 25 novembre, la IX Commissione si è riunita a Ca’ Loredan per esaminare 2 proposte dell’opposizione: Perché si torna a parlare di moratoria? Dietro argomentazioni trite e ritrite, è evidente il tentativo di portare nuovamente l’attenzione sul tema in vista delle prossime elezioni. Da una parte si cerca di portare a casa un […]
Nel novembre 2024 il Ministero dell’Interno ha diffuso una Circolare (n. 38138 del 18 novembre 2024) che ha destato grande allarme tra gli addetti ai lavori del settore Affitti Brevi, in quanto a molti era parso che imponesse delle nuove e rigide regole sulle modalità di check-in negli appartamenti locati per finalità turistiche. L’allarme era scattato […]
Il Comune di Verona ha convocato ABBAV per un confronto ufficiale sulla Delibera 45/25, il nuovo regolamento sulle locazioni turistiche nel centro storico.Si tratta di un passaggio formale fondamentale nel processo amministrativo e un segnale importante dell’attenzione istituzionale verso gli operatori del turismo extralberghiero. L’incontro si svolgerà il 14 novembre in modalità online, in risposta […]
La bozza della Legge di Bilancio 2026 attualmente in discussione prevede una modifica rilevante per il settore delle locazioni turistiche brevi. Tra le misure più discusse figura l’aumento dell’aliquota della cedolare secca dal 21% al 26%, anche per la prima unità immobiliare concessa in locazione breve. Si tratta, è bene precisarlo, di una proposta non […]
L’allarme affitti brevi a Verona e il dibattito attuale Negli ultimi dieci anni Verona ha vissuto una crescita esponenziale degli affitti brevi e delle locazioni turistiche, soprattutto nel centro storico. Dai pochi alloggi presenti nel 2012 si è passati a circa 3.000 nel 2024, di cui oltre 2.000 solo nella zona UNESCO. Questa trasformazione sta […]
In questi giorni il nostro territorio è stato duramente colpito dall’ondata di maltempo che ha provocato danni significativi anche ad abitazioni e strutture ricettive. Siamo vicini a tutti coloro che hanno subito conseguenze e desideriamo rassicurarvi sul fatto che ABBAV sta monitorando attentamente la situazione. Il Sindaco ha dichiarato che saranno attivati interventi di ristoro […]
Il tema degli affitti brevi e delle locazioni turistiche è di nuovo al centro dell’agenda politica. La Provincia autonoma di Bolzano, con la legge provinciale n. 6 del 17 giugno 2025 (“Riforma Abitare 2025”), ha introdotto un vincolo molto restrittivo: chi affitta camere o appartamenti ammobiliati per ferie (fino a 6 camere o 4 appartamenti) […]
Negli ultimi vent’anni le clausole di parità tariffaria (parity rate) sono state una delle questioni più controverse nei rapporti tra le piattaforme di prenotazione online (OTA) e le strutture ricettive.Si tratta di un vincolo contrattuale con cui Booking.com imponeva a Hotel, B&B e Locazioni Turistiche di non offrire prezzi più bassi o condizioni migliori su […]
Negli ultimi anni, il boom delle locazioni turistiche – gli affitti brevi, per intenderci – ha cambiato il volto di molte città italiane. Piattaforme come Airbnb e Booking hanno reso più facile per i proprietari affittare casa a turisti, ma questo trend, nato come risposta a un’economia che arranca e a un mercato del lavoro […]
