Il Parlamento ha approvato definitivamente il Disegno di Legge n. 1484 – Legge annuale per le PMI, che contiene un intero capo dedicato alla regolazione delle recensioni online nel settore turistico e della ristorazione. Il provvedimento è stato approvato definitivamente dal Senato il 4 marzo 2026, dopo il passaggio alla Camera, chiudendo quindi la fase […]
È convocata l’assemblea generale per il giorno giovedì 02 aprile 2026 alle ore 15:00 in prima convocazione e alle ore 17:00 in seconda convocazione, con il seguente ordine del giorno: 1) Approvazione del bilancio consuntivo ABBAV 2) Presentazione del bilancio preventivo ABBAV 3) Varie ed eventuali L’assemblea si terrà presso la sede di CNA Marghera, […]
Dal 1° gennaio 2026 è entrata in vigore una delle novità fiscali più rilevanti per gli operatori economici in Italia: tutti i soggetti che accettano pagamenti elettronici devono collegare telematicamente il terminale POS al registratore di cassa telematico attraverso i servizi online dell’Agenzia delle Entrate. L’obiettivo dichiarato? Migliorare la tracciabilità dei corrispettivi e contrastare l’evasione […]
A poche settimane dall’entrata in vigore delle nuove disposizioni fiscali in materia di affitti brevi, l’attenzione di operatori e proprietari si concentra su un tema specifico: la possibile proroga dei termini per l’apertura della Partita IVA. È fondamentale chiarirlo sin da subito:👉 non si tratta di una proroga già approvata, ma di una ipotesi attualmente […]
Anni di incertezza tra Modello 21 e dichiarazione annuale Negli ultimi anni, i gestori di affitti brevi, B&B, case vacanza e strutture ricettive hanno operato in un contesto normativo caratterizzato da profonda incertezza. In particolare, si è affermata una situazione paradossale:il gestore era chiamato a rispettare adempimenti di natura tributaria e, allo stesso tempo, veniva […]
Il tema della regolazione degli affitti brevi è ormai stabilmente al centro del dibattito europeo. Le istituzioni dell’Unione stanno lavorando a un quadro normativo che mira a fornire indirizzi comuni agli Stati membri, in risposta alle pressioni esercitate da numerose amministrazioni urbane sul tema dell’emergenza abitativa. Secondo quanto riportato da Il Sole 24 Ore, l’orientamento […]
Premessa: un quadro giurisprudenziale in tensione sugli affitti brevi Le recenti pronunce della Corte costituzionale n. 186/2025 e del Consiglio di Stato n. 2928/2025 rappresentano due snodi fondamentali nel dibattito giuridico sui limiti alle locazioni turistiche non imprenditoriali. Pur non configurando una contraddizione formale, le due sentenze delineano orientamenti interpretativi divergenti, generando una tensione sistemica […]
Il 30 dicembre 2025 con l’approvazione della Legge di Bilancio 2026 (legge 30 dicembre 2025, n. 199) si è delineato un nuovo regime fiscale per gli Affitti Brevi, che ha modificato il preesistente sistema a scaglioni in funzione del numero di immobili gestiti. Le novità principali riguardano l’aliquota fiscale e la soglia per l’obbligo di […]
Lo scorso 25 novembre, la IX Commissione si è riunita a Ca’ Loredan per esaminare 2 proposte dell’opposizione: Perché si torna a parlare di moratoria? Dietro argomentazioni trite e ritrite, è evidente il tentativo di portare nuovamente l’attenzione sul tema in vista delle prossime elezioni. Da una parte si cerca di portare a casa un […]
Nel novembre 2024 il Ministero dell’Interno ha diffuso una Circolare (n. 38138 del 18 novembre 2024) che ha destato grande allarme tra gli addetti ai lavori del settore Affitti Brevi, in quanto a molti era parso che imponesse delle nuove e rigide regole sulle modalità di check-in negli appartamenti locati per finalità turistiche. L’allarme era scattato […]
